El proyecto de 80 departamentos mantiene sellos de clausura municipales, estatales y federales en Playa del Carmen
El Juzgado Cuarto de Distrito concedió la suspensión definitiva para frenar los trabajos de construcción del desarrollo denominado Macondo Playacar, ubicado dentro del complejo residencial y hotelero Playacar, en Playa del Carmen.
Con la resolución, correspondiente al expediente 638/2026, las obras deberán permanecer detenidas y se mantendrán las condiciones actuales del inmueble, además de que dejará de surtir efectos la licencia de construcción y cualquier prórroga relacionada con ella.
La medida se suma a los sellos de clausura colocados por autoridades municipales, estatales y federales en el predio donde se desarrolla el proyecto.
Obras permanecían detenidas desde julio
Los trabajos de construcción se encontraban suspendidos desde julio pasado, cuando fue otorgada una suspensión provisional.
El desarrollador, Grupo Macondo, había buscado revertir las medidas argumentando, entre otros aspectos, que el proyecto no se encuentra dentro de una zona federal.
Sin embargo, con la nueva resolución judicial deberán mantenerse las condiciones actuales del predio y no podrán realizarse trabajos mientras permanezca vigente la suspensión.
El proyecto contempla la construcción de 80 departamentos distribuidos en cinco niveles.
Juez reserva otros puntos para el fondo del juicio
Aunque el juzgado concedió la suspensión definitiva para detener las obras, también negó otras medidas solicitadas por la parte quejosa.
Entre ellas se encuentra la petición para que la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) incluyera el proyecto del condominio Macondo en una lista de desarrollos irregulares.
El juez consideró que ese punto, así como otras medidas relacionadas con actuaciones de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), deberán ser analizados al resolver el fondo del juicio.
De acuerdo con el resolutivo, conceder la suspensión en esos términos implicaría anticipar una decisión sobre cuestiones que todavía forman parte de la controversia jurídica.
Por ello, la resolución no determina de fondo la legalidad o irregularidad del proyecto, sino que establece que las obras permanezcan detenidas mientras continúa el proceso judicial.
Mantienen sellos de Profepa y autoridades estatales
Con la suspensión definitiva, los sellos colocados por las autoridades deberán permanecer en el sitio y el desarrollador tendrá que abstenerse de ejecutar trabajos de construcción mientras estén vigentes las medidas judiciales.
El caso también tiene como antecedente que anteriormente se habrían quebrantado sellos colocados en el inmueble, conducta que, de acuerdo con lo señalado en el expediente, podría derivar en responsabilidades conforme al Código Penal Federal.
La controversia continuará en los tribunales, donde deberán resolverse los demás planteamientos presentados por las partes y determinarse el fondo del juicio relacionado con el desarrollo Macondo Playacar.