Impulsan reformas para frenar fraudes con playas ofertadas como privadas en Quintana Roo
La propuesta busca evitar que personas sean engañadas con supuestas propiedades frente al mar y reforzar la protección del acceso público a las playas del estado
Cancún. ( Marcrix Noticias).- En Quintana Roo impulsan reformas para combatir los fraudes relacionados con la venta o promoción de terrenos y propiedades que incluyen como atractivo el supuesto acceso exclusivo a playas, pese a que estos espacios son de carácter público.
La medida busca atender una práctica que puede generar engaños y conflictos entre compradores, desarrolladores y autoridades.
La propuesta plantea fortalecer los mecanismos legales para impedir que particulares comercialicen espacios de playa como si fueran de uso privado. De acuerdo con la legislación federal, las playas y la zona federal marítimo terrestre están sujetas a disposiciones que garantizan el acceso público.
El problema cobra relevancia en Quintana Roo por la intensa actividad inmobiliaria y turística a lo largo de su litoral. En distintos desarrollos, la cercanía con el mar es utilizada como parte de la oferta comercial, por lo que las autoridades buscan establecer mayores controles para evitar que esa condición sea presentada de manera engañosa a posibles compradores.
Las reformas también pretenden brindar mayor certeza a quienes adquieren terrenos o propiedades cercanas a la costa, para que conozcan con claridad qué espacios pueden ser de uso privado y cuáles mantienen su carácter público. La intención es reducir los casos en los que una persona compra bajo la promesa de contar con una playa exclusiva.
La normativa federal establece que el acceso a las playas debe mantenerse y mejorarse, además de contemplar la obligación de proporcionar accesos públicos suficientes en determinadas zonas.
Con estas modificaciones se busca reforzar la protección del patrimonio público y evitar que el atractivo turístico de las playas de Quintana Roo sea utilizado para realizar operaciones inmobiliarias engañosas. La discusión de las reformas continuará en las instancias correspondientes antes de determinar su alcance definitivo.