El predio de aproximadamente 20 hectáreas está en Alfredo V. Bonfil y mantiene una disputa legal iniciada hace más de una década.
Cancún (Marcrix Noticias).- La Agencia de Proyectos Estratégicos de Quintana Roo (Agepro) mantiene la posesión y administración de un terreno de aproximadamente 20 hectáreas en el ejido Alfredo V. Bonfil, en Cancún, que reclama el empresario José Juárez Gil, conocido como “Pepe Tigre”, quien asegura que el inmueble tiene un valor de 250 millones de pesos.
El predio se ubica a la altura del kilómetro 14.5 del bulevar Luis Donaldo Colosio, en la carretera hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún, y forma parte de una controversia legal que se remonta a 2012.
Juárez Gil, de 82 años, sostiene que fue despojado del terreno donde pretendía desarrollar un santuario para grandes felinos. Mientras tanto, las autoridades estatales mantienen el control administrativo del inmueble, como constató la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) durante una visita realizada en septiembre.
Terreno de Pepe Tigre está en Bonfil y no en la Zona Hotelera
Uno de los puntos que ha generado confusión en torno al caso es la ubicación del inmueble reclamado. El terreno en disputa se encuentra en Alfredo V. Bonfil, sobre el corredor del bulevar Colosio, mientras que el antiguo restaurante Pepe’s Tigers está localizado en el kilómetro 6.5 del bulevar Kukulcán, frente a Playa Tortugas.
El establecimiento de la Zona Hotelera operó durante años como restaurante y espacio de exhibición de grandes felinos, hasta su cierre en 2005, después del paso del huracán Wilma.
Actualmente, Juárez Gil permanece en las instalaciones del antiguo restaurante, donde ha sido documentada la presencia de un jaguar llamado Spetsnaz.
Disputa por el predio comenzó hace más de una década
El conflicto entre José Juárez Gil y las autoridades estatales se encuentra vinculado con el expediente judicial 1144/2012, relacionado con derechos sobre el inmueble.
El empresario afirma que contaba con documentos y autorizaciones para desarrollar un santuario destinado al manejo y conservación de grandes felinos.
Entre los antecedentes presentados por Juárez Gil figura una autorización del año 2000 para una Unidad de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre (UMA), expedida a nombre de Pepe’s Jaguar Kingdom Foundation A.C.
También ha mostrado documentos relacionados con gestiones de regularización territorial y la anuencia del ejido para desarrollar su proyecto.
Sin embargo, esos antecedentes no acreditan por sí solos la propiedad del inmueble, cuya situación jurídica ha sido objeto de controversia durante varios años.
Profepa confirma que Agepro administra el terreno
El 21 de septiembre de 2026, personal de Profepa realizó una visita de inspección en el predio de Alfredo V. Bonfil, después de la difusión de publicaciones relacionadas con la presunta presencia de felinos.
Durante la diligencia, los inspectores encontraron cinco estructuras que anteriormente funcionaban como jaulas, actualmente abandonadas y deterioradas. La dependencia federal no localizó ejemplares de fauna silvestre o exótica en ese inmueble.
En su informe, Profepa identificó expresamente a Agepro como la institución encargada del acceso, posesión y administración del terreno, lo que confirma el control actual de la agencia sobre el espacio.
El antecedente ambiental también incluye el aseguramiento de grandes felinos realizado en abril de 2011, cuando Profepa intervino instalaciones relacionadas con el empresario por irregularidades en el manejo y documentación de los animales.
Gobierno estatal sostiene que el conflicto tiene varios años
De acuerdo con la información difundida este jueves 22 de octubre, Óscar Rébora Aguilera, titular de la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente de Quintana Roo, señaló que se realizaron mesas de diálogo con simpatizantes de Pepe Tigre.
El funcionario habría explicado que el procedimiento judicial se originó durante administraciones anteriores y que las autoridades actuales deben atender las determinaciones de los órganos jurisdiccionales.
No obstante, no se ha obtenido una sentencia ejecutoriada que permita establecer públicamente si la propiedad del terreno fue adjudicada definitivamente al Gobierno estatal.
La posesión y administración del inmueble por parte de Agepro están documentadas, pero deben distinguirse de una resolución judicial definitiva sobre su titularidad.
Pepe Tigre mantiene reclamo por predio destinado a santuario
El caso ha generado movilizaciones ciudadanas en Cancún. El pasado 27 de septiembre, simpatizantes del empresario realizaron una manifestación en las inmediaciones de Playa Tortugas para exigir claridad sobre el terreno y las condiciones de los animales.
Durante la protesta también se registraron bloqueos en el bulevar Kukulcán y posteriormente en el bulevar Luis Donaldo Colosio.
El empresario sostiene que perdió el acceso a un terreno donde pretendía establecer un santuario de grandes felinos, mientras las autoridades ambientales han documentado que las instalaciones de Bonfil se encuentran abandonadas.
Por ahora, Agepro mantiene la posesión administrativa del predio, cuyo valor de 250 millones de pesos corresponde a la estimación del propio Juárez Gil, sin que se haya presentado un avalúo comercial independiente que confirme esa cantidad.