La dependencia federal negó la autorización ambiental al desarrollo de 44 departamentos de lujo por el riesgo que representaba para una zona de anidación de tortugas marinas.
Playa del Carmen (Marcrix Noticias).- La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó la autorización ambiental al proyecto inmobiliario “Playa 35”, que pretendía construir 44 departamentos de lujo en Playa Paraíso, al norte de Playa del Carmen, al determinar que representaba un riesgo para una zona de anidación de tortugas marinas y un ecosistema costero de alta sensibilidad.
El desarrollo, promovido por la empresa DK del Caribe, contemplaba la edificación de un complejo habitacional de lujo, lo que generó el rechazo de vecinos y grupos ambientalistas, quienes denunciaron que la obra pondría en peligro un campamento tortuguero y los recursos naturales de la zona.
De acuerdo con el resolutivo emitido este fin de semana por la Semarnat, el proyecto no reúne las condiciones necesarias para ejecutarse en el sitio propuesto, por lo que la dependencia determinó negar la autorización ambiental y concluyó que no era procedente establecer medidas de mitigación o compensación debido a la alta sensibilidad ecológica del área.
A pesar de no contar con la autorización federal, el desarrollo inmobiliario ya promocionaba la venta de los departamentos, cuyos precios oscilaban entre 332 mil y 462 mil dólares.
El proyecto Playa 35 ya había sido clausurado en 2024 por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), luego de detectarse que las obras avanzaban pese a que únicamente contaba con permisos municipales de construcción.
Posteriormente, la empresa promovente presentó por segunda ocasión la Manifestación de Impacto Ambiental ante la Semarnat en mayo de 2025. Desde junio de ese mismo año, la dependencia federal inició el análisis técnico para determinar la viabilidad del proyecto, procedimiento que concluyó con el rechazo definitivo de la autorización ambiental.
Con esta resolución, el desarrollo inmobiliario no podrá construirse en Playa Paraíso, una zona considerada de gran importancia para la conservación de las tortugas marinas y otros ecosistemas costeros del norte de Playa del Carmen.
