El proyecto Hotel Terraesmeralda Punta Maroma contemplaba 10 edificios, ocho albercas y una inversión estimada de 5 millones de dólares.
Playa del Carmen -(Marcrix Noticias)-La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) determinó que el proyecto Hotel Terraesmeralda Punta Maroma no obtuvo la autorización ambiental federal solicitada para su construcción en la zona costera de Playa del Carmen.
El desarrollo, promovido por Terraesmeralda, S.A. de C.V., quedó registrado bajo el expediente 23QR2025T0050 y contemplaba la construcción de un complejo turístico de gran escala con 954 habitaciones distribuidas en 10 edificios.
La información publicada por la dependencia federal señala que el trámite concluyó con el resultado “No aplica”, por lo que el proyecto no cuenta con la autorización ambiental planteada dentro de este procedimiento.
Complejo contemplaba 954 habitaciones
De acuerdo con la propuesta presentada para su evaluación, el hotel se desarrollaría en cinco etapas durante un periodo de 18 años.
El proyecto contemplaba 682 habitaciones junior, 108 presidenciales y 164 ejecutivas, además de instalaciones complementarias como un destination spa, salón de eventos, gimnasio, canchas de tenis, áreas comerciales y de servicios.
También se proyectaban ocho albercas y 802 cajones de estacionamiento como parte de la infraestructura del complejo.
Requería cambio de uso de suelo forestal
El desarrollo estaba planteado sobre dos predios con una superficie conjunta de 11.852 hectáreas, dentro del complejo Punta Maroma y aproximadamente a 2.3 kilómetros de la carretera Cancún-Tulum.
Dentro de la superficie considerada para el proyecto se contemplaba el cambio de uso de suelo en terrenos forestales sobre 4.757 hectáreas.
La propuesta implicaba la remoción de vegetación secundaria arbórea correspondiente a selva mediana subcaducifolia, como parte de las obras necesarias para establecer la infraestructura turística.
La empresa estimó una inversión cercana a los 5 millones de dólares para la construcción y equipamiento del complejo, además de obras complementarias y sistemas considerados sustentables dentro de la propuesta presentada a las autoridades ambientales.
Terraesmeralda ya había presentado otro proyecto
El Hotel Terraesmeralda Punta Maroma no fue el primer proyecto promovido por la empresa en esta zona.
Previamente, Terraesmeralda presentó el desarrollo denominado Pueblo Bonito Punta Maroma, correspondiente al expediente 23QR2022T0034.
Sin embargo, ese procedimiento concluyó después de que la propia empresa presentó su desistimiento, por lo que el proyecto quedó cerrado en marzo de 2025.
Posteriormente, la compañía ingresó una nueva propuesta bajo el nombre Hotel Terraesmeralda Punta Maroma y con el expediente 23QR2025T0050.
Proyecto queda sin autorización ambiental federal
Con la resolución de Semarnat, el desarrollo turístico proyectado para Punta Maroma no obtuvo la autorización ambiental federal solicitada dentro de este procedimiento.
La propuesta contemplaba una intervención de gran dimensión en una superficie de casi 12 hectáreas, con infraestructura hotelera, recreativa y de servicios que habría sido construida en cinco etapas a lo largo de 18 años.
La resolución deja al proyecto sin la autorización ambiental federal planteada para avanzar bajo las condiciones presentadas en el expediente 23QR2025T0050.