La dependencia estatal emite alertas y ofrece asesoría para evitar fraudes en la compra de viviendas sin permisos.
Cancún (Marcrix Noticias)-La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) de Quintana Roo ha intervenido un total de 70 desarrollos inmobiliarios irregulares en distintos municipios del estado, por carecer de permisos y autorizaciones oficiales para su comercialización.
El titular de la Sedetus, José Alonso Ovando, informó que las acciones emprendidas incluyen actas de inspección, clausuras y denuncias penales, con el objetivo de frenar las ventas fraudulentas de bienes inmuebles y proteger el patrimonio de la ciudadanía.
“Buscamos detener el crecimiento desordenado y las afectaciones a quienes de buena fe adquieren propiedades que carecen de certeza jurídica o servicios básicos”, declaró el funcionario.
Ovando aclaró que no todos los casos derivan en sanciones o cierres. En ocasiones, los desarrolladores son invitados a regularizarse, a fin de que las viviendas cumplan con la normativa vigente y brinden servicios adecuados como agua potable, electricidad, vialidades y drenaje.
Paralelamente, la Sedetus ha emitido circulares de advertencia en redes sociales, alertando a la población sobre los riesgos de adquirir inmuebles en estos asentamientos sin legalidad.
“Comprar en estos desarrollos puede implicar estar involucrado en delitos contra el desarrollo urbano y representa un riesgo serio para el patrimonio de las familias”, señala la dependencia en sus comunicados.
Además, el organismo estatal ofrece asesoría gratuita para quienes desean realizar una inversión segura en vivienda, con la documentación necesaria y en zonas reguladas.
Entre los desarrollos detectados como irregulares en el municipio de Isla Mujeres, destacan:
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Residencial Jade
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Colonia Los Ángeles
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La Primavera
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Isla Continental
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Colonia Ixchel
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Parcela 199
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Residencial Xibalba
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La Mulata
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San José La Calma
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Hermosa Provincia
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Esmeralda
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Nueva Generación
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Los Huracanes
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Prolongación Ramal
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Sufre y Calla Fracción I
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Santa Fe Monte Real, entre otros.
Las acciones están fundamentadas en diversas disposiciones legales del estado, como la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, la Ley de Acciones Urbanísticas, la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles, y los Programas Estatales y Reglamentos municipales de desarrollo urbano.