Se registraron tres mil 143 reportes de presuntas estafas en el primer cuatrimestre de este año.
Cancún (Marcrix Noticias)-Según un informe de Propiedades.com, en el primer cuatrimestre de este año se registraron un total de tres mil 143 reportes de presuntas estafas en todo el país, de los cuales 829 ocurrieron en el Caribe Mexicano. Estas estafas involucran el uso de documentos falsos para ofertar casas en renta, principalmente en zonas como Tulum, Playa del Carmen y Cancún.
El modus operandi de los delincuentes es clonar páginas de inmobiliarias legítimas para anunciar viviendas en renta a precios atractivos. Solicitan el depósito de dos rentas, pago de contrato y depósito, aprovechando la confianza que generan al presentar documentos apócrifos y ofrecer tours guiados dentro de la propiedad. La mayoría de las víctimas son personas de otras regiones del país que desconocen la dinámica de rentas en Quintana Roo o que encuentran difícil verificar la veracidad de la oferta.
El documento de Propiedades.com señala que el constante aumento de los precios de los bienes raíces y la creciente demanda en áreas gentrificadas han creado un entorno propicio para el fraude inmobiliario, que incluye desde falsificación de documentos hasta la venta de propiedades inexistentes o sujetas a disputas legales.
A diferencia de la Ciudad de México, donde la mayoría de las estafas inmobiliarias se relacionan con la renta de departamentos, en Quintana Roo los delincuentes prefieren ofrecer casas ubicadas cerca de las costas, a precios ligeramente más bajos que el del mercado. Esto facilita que los estafadores puedan apresurar la compra de sus víctimas sin levantar sospechas significativas.
Las autoridades locales y los organismos competentes están trabajando para combatir este tipo de delitos y proteger a los ciudadanos de posibles fraudes inmobiliarios en el futuro.