La Semarnat rechazó el permiso de impacto ambiental solicitado por la empresa DK del Caribe, tras una clausura previa de Profepa por daños potenciales al ecosistema costero.
Playa del Carmen (Marcrix Noticias)-La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó los permisos federales para el proyecto Playa 35, promovido por la sociedad mercantil DK del Caribe, que pretendía construir una casa de dos niveles sobre la costa en Playa Paraíso, al norte de Playa del Carmen, Quintana Roo.
La decisión de la Semarnat se formalizó mediante el resolutivo 0158/2024, fechado el 11 de noviembre de 2024, el cual establece que el desarrollo inmobiliario no cuenta con autorización en materia de impacto ambiental, debido a que el sitio presenta riesgos para la anidación de tortugas marinas, una especie protegida.
Clausura previa y antecedentes legales
El proyecto ya había sido clausurado el 7 de mayo de 2024 por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), mediante la orden de inspección PFPA/29.3/2C.27.5/0019-2024, debido a que se inició sin contar con los permisos correspondientes.
La clausura, así como las inconformidades expresadas por vecinos de la zona, influyeron en la negativa de Semarnat. Habitantes de Playa Paraíso, un área con alta plusvalía y acceso público a la playa, denunciaron el riesgo ecológico que representaba el desarrollo, ubicado cerca del complejo Vidanta y a unos 15 kilómetros de Playa del Carmen.
Impacto potencial sobre mil 200 m² de ecosistema costero
El proyecto Playa 35 contemplaba una afectación directa a aproximadamente mil 200 metros cuadrados de ecosistema costero, específicamente en el lote 035-1, manzana 001, sobre la avenida Playa Paraíso.
El área es considerada crítica para la conservación, debido a su cercanía con zonas de anidación de tortuga marina, motivo por el cual las autoridades federales han reforzado su vigilancia y regulaciones en la región.
No es el primer caso en el que la Semarnat interviene para frenar urbanizaciones en Playa Paraíso. Meses atrás, también negó permisos a un proyecto denominado “El Gallero de Veracruz”, ubicado entre los hoteles Vidanta e Iberostar, donde se planeaba una zona de condominios.
Ambas decisiones reflejan un criterio más estricto del gobierno federal en cuanto a proyectos en zonas costeras sensibles, priorizando la protección de los ecosistemas por encima de los intereses inmobiliarios.
Aunque la negativa de la Semarnat es un revés significativo para DK del Caribe, la empresa aún puede impugnar la resolución a través de los medios legales correspondientes.
Por lo pronto, el proyecto se mantiene suspendido, en espera de que se resuelvan las acciones administrativas y judiciales que puedan derivarse.