El Infonavit modificó los documentos para integrar expedientes de crédito; los cambios incluyen CURP biométrica, educación financiera y trámites electrónicos.
México (Marcrix Noticias)- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) modificó las reglas que determinan qué documentos deben integrar los expedientes de quienes soliciten un financiamiento para comprar, construir, ampliar o mejorar una vivienda.
Los ajustes fueron publicados en el Diario Oficial de la Federación (DOF) y buscan simplificar la identificación de los derechohabientes, permitir trámites electrónicos y adecuar el proceso a las nuevas disposiciones contra la burocracia. Sin embargo, no todos los cambios aplican por igual a cada modalidad de crédito.
La modificación establece que, desde el 6 de agosto de 2026, la CURP vinculada con datos biométricos y validada exitosamente podrá ser suficiente para identificar al solicitante. También permite autorizar electrónicamente la consulta del historial crediticio, contempla alternativas al comprobante de domicilio e incorpora documentación sobre educación financiera.
Te puede interesar:El beneficio del Infonavit que pocos conocen: así puedes obtener escrituras gratis›
Cuáles son los nuevos requisitos para solicitar un crédito Infonavit
La resolución publicada por el Diario Oficial de la Federación modifica los anexos 1 y 2 de las Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Infonavit.
Uno de los principales ajustes indica que la CURP biométrica podrá acreditar la identidad cuando tenga asociados los datos biométricos del titular y estos sean validados correctamente. La disposición no establece que este documento sea obligatorio en todos los casos, sino que podrá sustituir otros medios de identificación.
Este matiz es importante porque la lista vigente de documentos publicada por el propio Instituto todavía contempla como identificaciones válidas la credencial para votar, el pasaporte o la CURP biométrica. Cuando no se presente esta última, deberá entregarse la CURP convencional por separado.
Las nuevas reglas también incorporan una constancia de asesoría o educación financiera, aunque solo para las opciones de financiamiento en las que corresponda. Actualmente, el Infonavit solicita la constancia del curso “Saber más para decidir mejor”, disponible en Mi Cuenta Infonavit.
Otro cambio permite que la autorización para consultar información de las Sociedades de Información Crediticia —como el Buró de Crédito— sea otorgada con firma autógrafa o por medios electrónicos.
El comprobante de domicilio tendrá una alternativa
La reforma establece que podrá presentarse un comprobante de domicilio o, cuando el tipo de operación lo permita, el testimonio de la escritura emitida durante la formalización del crédito.
Esto significa que la escritura podrá sustituir el comprobante de domicilio en determinados trámites, pero no elimina el documento de manera general. Su aplicación dependerá de la modalidad de financiamiento y del momento en que se integre el expediente.
Para créditos destinados a pagar una hipoteca previa, también podrá solicitarse documentación que compruebe que no existen adeudos de predial. En cuanto al servicio de agua, la constancia solo será exigible cuando corresponda conforme a las disposiciones estatales o municipales.
En operaciones de construcción, autoproducción, remodelación, ampliación o mejora, deberá acreditarse la propiedad o la legítima tenencia del terreno o de la vivienda.
Qué documentos pide Infonavit para comprar una vivienda
De acuerdo con la lista oficial de documentos para solicitar un Crédito Infonavit, el expediente para comprar una casa puede incluir:
- Solicitud de inscripción del crédito.
- Avalúo electrónico vigente de la vivienda.
- Dictamen Técnico de Calidad con resultado mínimo de 70 puntos para vivienda existente.
- Acta de nacimiento.
- INE, pasaporte o CURP biométrica vigente.
- CURP, cuando no se presente la versión biométrica.
- Cédula de Identificación Fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE, no mayor a dos meses.
- Título de propiedad, cuando la vivienda pertenezca a un particular.
- Constancia del curso “Saber más para decidir mejor”.
- Aviso de Retención de Descuentos o Notificación de Descuento, según corresponda.
El avalúo deberá tener una antigüedad máxima de seis meses. Si la compra se realiza con una constructora, esta puede encargarse de solicitarlo; si la operación es con un particular, debe gestionarse mediante una unidad de valuación autorizada.
Cómo iniciar el trámite de un crédito Infonavit
El primer paso es ingresar a Mi Cuenta Infonavit y consultar el apartado “Tramitar mi crédito”, donde aparecen la precalificación, el monto disponible y las modalidades a las que puede acceder cada trabajador.
La guía oficial para solicitar un crédito establece este proceso:
- Precalificarse y elegir el financiamiento.
- Realizar el curso de educación financiera.
- Solicitar el avalúo de la propiedad.
- Integrar e inscribir el expediente.
- Elegir un notario público autorizado.
- Recibir la constancia de crédito.
Para el crédito tradicional destinado a comprar vivienda, el portal del Instituto señala que el solicitante debe tener una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, contar con registros biométricos actualizados, autorizar la consulta a las sociedades de información crediticia y no mantener otro crédito vigente con el Infonavit.
Qué cambia para los trámites iniciados antes del 6 de agosto
Los nuevos anexos entraron en vigor un día después de su publicación, es decir, el 6 de agosto de 2026. No obstante, los expedientes que ya estaban en proceso de inscripción o formalización antes de esa fecha continuarán bajo los anexos anteriores.
La modificación deriva de las Normas de Carácter Prudencial y Sanas Prácticas en Materia de Crédito, vigentes desde el 1 de enero de 2026, y de la Ley Nacional para Eliminar Trámites Burocráticos.
La resolución fue aprobada por el Consejo de Administración del Infonavit en su sesión ordinaria 932, realizada el 30 de junio de 2026.