El proyecto “Botánica”, promovido por Caligo Inteligencia Inmobiliaria, busca permisos ante Semarnat para levantar un edificio de 17 departamentos cerca del Área Natural Protegida Manglares de Puerto Morelos, decretada en 2024.

Puerto Morelos, (Marcrix Noticias).– A tan solo 75 metros del Área Natural Protegida (ANP) Manglares de Puerto Morelos, la empresa regiomontana Caligo Inteligencia Inmobiliaria gestiona ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) los permisos para construir el proyecto “Botánica”, un edificio condominal con fines habitacionales y turísticos.

De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), publicada en la Gaceta Ecológica de la Semarnat, el predio abarca 299 metros cuadrados en la zona norte costera del municipio, donde predominan desarrollos turísticos.

El promovente asegura que en el terreno no existen ejemplares de mangle, pero admite su extrema cercanía al área de protección federal creada en enero de 2024, por lo que plantea firmar un convenio para sembrar mangle en otro punto de Puerto Morelos como medida compensatoria.

Restricciones legales vigentes
La ANP Manglares de Puerto Morelos fue decretada este año mediante publicación en el Diario Oficial de la Federación (DOF), estableciendo restricciones severas para la construcción tanto dentro como en áreas circundantes, con el objetivo de proteger ecosistemas de humedales y especies asociadas.

El proyecto, según se expone en la MIA, contempla 17 departamentos destinados a uso habitacional temporal o permanente. Caligo argumenta que cumplirá con todas las disposiciones legales vigentes, aunque especialistas advierten que la ubicación plantea riesgos ambientales significativos por el impacto indirecto que podría generar sobre la comunidad vegetal de manglar.

Organizaciones locales de defensa ambiental se mantienen atentas al proceso y no descartan presentar observaciones u oposiciones durante la etapa de consulta pública.