Autoridades municipales reciben hasta 20 consultas diarias sobre desarrollos inmobiliarios, de las cuales la mayoría presenta irregularidades
Cancún (Marcrix Noticias).- La venta de terrenos y viviendas en fraccionamientos ilegales en Cancún mantiene en alerta a las autoridades municipales, debido a que la mayoría de las consultas ciudadanas relacionadas con posibles casos de fraude inmobiliariocorresponden a proyectos que no cuentan con la documentación necesaria para operar legalmente.
La Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juárez recibe alrededor de 20 llamadas y consultas presenciales cada día de personas que buscan confirmar si determinados desarrollos inmobiliarios cuentan con autorización. De acuerdo con la dependencia, entre 18 y 19 de cada 20 casos revisados presentan algún tipo de irregularidad.
Nahielli Margarita Orozco Lozano, titular de la dependencia municipal, explicó que el aumento de estas consultas refleja una mayor preocupación de los ciudadanos por conocer la situación jurídica de los terrenos antes de entregar dinero. Señaló que uno de los principales indicios de alerta es la promoción de desarrollos mediante publicidad informal en redes sociales, cartulinas u otros medios que no ofrecen información suficiente sobre los permisos.
La funcionaria recomendó a la población verificar la documentación de cualquier proyecto inmobiliario antes de realizar un enganche o entregar recursos. Para ello, los ciudadanos pueden acudir directamente a las oficinas de la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano, utilizar sus plataformas digitales o comunicarse al teléfono 998 22 515 79 para solicitar orientación.
Como parte de las acciones para combatir este tipo de irregularidades, las autoridades municipales han suspendido siete desarrollos inmobiliarios. De estos, tres fueron asegurados por la Fiscalía General del Estado, mientras que otros cuatro permanecen en proceso de atención por parte de las autoridades correspondientes.
Orozco Lozano destacó que la participación ciudadana es fundamental para detectar posibles proyectos irregulares, ya que las denuncias y consultas permiten a las autoridades identificar desarrollos que podrían estar operando sin las autorizaciones correspondientes. También señaló que cada vez más personas buscan obtener certeza jurídica antes de comprometer sus recursos.
Ante esta situación, el Ayuntamiento de Benito Juárez mantiene operativos de supervisión en coordinación con autoridades estatales para revisar obras en construcción, detectar posibles fraccionamientos ilegales en Cancún y aplicar las sanciones correspondientes. Las autoridades insistieron en la importancia de verificar la legalidad de cualquier proyecto antes de realizar una inversión para evitar posibles fraudes inmobiliarios.