La AMPI Cancún afirmó que Residencial Aqua cuenta con permisos vigentes y que la obra donde ocurrió el accidente era ejecutada por una empresa contratada por los condóminos
Cancún(Marcrix Noticias).- El accidente ocurrido recientemente en Residencial Aqua ha generado preocupación entre propietarios, inversionistas y actores del sector inmobiliario, debido al impacto que este tipo de hechos puede tener en la confianza del mercado y en la imagen de Cancún como destino de inversión.
Ante esta situación, la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cancún, Dafnee Fuentes, aseguró que el desarrollo habitacional opera con todos los permisos y licencias correspondientes, por lo que señaló que el incidente estaría relacionado con la actuación de un constructor externo y no con irregularidades atribuibles al complejo residencial.
Explicó que Aqua es un desarrollo que opera desde 2007 y 2008 con la documentación requerida y sin antecedentes de accidentes similares. Detalló que la obra donde ocurrió el percance no fue ejecutada por el grupo desarrollador original, sino por una empresa contratada mediante votación durante una asamblea de condóminos.
“El desarrollo como tal cumple, tiene sus permisos y sus licencias. Es la primera obra que no se lleva a cabo a través del grupo desarrollador, sino por un grupo externo”, expresó la dirigente inmobiliaria.
Fuentes consideró que corresponde a las autoridades determinar las causas exactas del accidente y establecer responsabilidades, por lo que pidió permitir que las investigaciones sigan su curso. Indicó que la Fiscalía General del Estado es la instancia encargada de esclarecer los hechos y deslindar responsabilidades.
La representante de AMPI reconoció que el caso genera incertidumbre entre inversionistas y residentes, además de afectar la percepción del sector inmobiliario local. Señaló que este tipo de sucesos impactan la plusvalía de los desarrollos y pueden influir negativamente en la imagen de Quintana Roo como destino atractivo para la inversión inmobiliaria.
“Afecta la plusvalía de cualquier desarrollo y principalmente del estado. Se habla de constructores que no tienen calidad cuando realmente fue un accidente que pudo haberse evitado y hay un responsable que deberá responder”, señaló.
Asimismo, advirtió que aun cuando un proyecto cuente con permisos y autorizaciones en regla, siempre existe el riesgo de que una empresa constructora incumpla especificaciones técnicas o estructurales durante la ejecución de una obra.
Por ello, recomendó fortalecer los mecanismos de supervisión, verificar antecedentes de las constructoras y revisar a detalle los proyectos ejecutivos antes de iniciar cualquier trabajo dentro de desarrollos residenciales.
Respecto al sentir de los propietarios e inversionistas, indicó que prevalece la consternación por las víctimas mortales confirmadas por las autoridades y la expectativa sobre las acciones que se tomarán para esclarecer lo ocurrido.
Finalmente, hizo un llamado a evitar la difusión de información no confirmada, al considerar que las especulaciones pueden afectar la confianza en el mercado inmobiliario y dañar la percepción de Cancún y Quintana Roo como destinos seguros para la inversión y el desarrollo habitacional.