Vecinos de Santa Úrsula Xitla denuncian desalojos mientras crece la oferta de Airbnb ante el Mundial.
Economía (Marcrix Noticias) – El anuncio del Mundial de Fútbol 2026 transformó los barrios residenciales del sur de Ciudad de México. La fiebre por los alquileres temporales cerca del Estadio Banorte divide a una comunidad entre quienes ven una oportunidad y quienes sufren las consecuencias.
Jubilados que aprovechan el momento
Jorge Rodiles lleva un mes con su estudio en Airbnb. El espacio queda a pocas cuadras del Estadio Banorte, antigua sede mundialista conocida como el “Coloso de Santa Úrsula”. El recinto reabrió recientemente tras remodelaciones. Será escenario del partido inaugural del torneo. Rodiles cobra 990 pesos por noche, unos 55 dólares. El dinero complementa su pensión mensual de aproximadamente 9,000 pesos. Él y su esposa Silvia usarán esos ingresos para financiar los estudios universitarios de su hijo.
“Lo hicimos como para tener un extra”, explicó Silvia Rodiles. La pareja ya recibió varias solicitudes de reserva para las fechas del torneo.
Una demanda sin precedentes
La empresa de análisis AirDNA reportó un aumento del 330% en reservas de alojamiento temporal en Ciudad de México. La cifra corresponde a junio y julio de 2026, comparada con el mismo período del año anterior. Entre marzo y finales de 2025 se sumaron cerca de 770 nuevos espacios a Airbnb en la capital mexicana. Solo en el kilómetro alrededor del estadio, los anuncios crecieron un 75% en ese periodo. El precio promedio por noche en apartamentos medianos de la zona ronda los 2,800 pesos, unos 150 dólares.
Los alquileres temporales del Mundial 2026 generan protestas
El crecimiento de los alquileres temporales por el Mundial 2026 no es bienvenido por todos. Vecinos de Santa Úrsula Xitla denuncian desalojos en colonias populares impulsados por empresas inmobiliarias.
Juan Carlos Durán, integrante del grupo Acción Comunitaria, distingue dos realidades. Considera comprensible que vecinos como los Rodiles busquen un ingreso adicional. Pero señala que el problema son las grandes empresas. “Están llegando estos grandes tenedores que quieren edificar algo de 20 a 30 niveles en terrenos de 200 metros cuadrados”, indicó. El colectivo Memorial Urbano advierte que cada dos días dejan de estar disponibles tres viviendas para inquilinos locales en toda la ciudad. Esto se debe a su conversión en alojamiento turístico.
Regulación bloqueada y futuro incierto
El Gobierno de Ciudad de México aprobó regulaciones a finales de 2024. Las normas buscaban crear un padrón oficial de anfitriones y limitar los alquileres a 180 noches anuales. Sin embargo, Airbnb y Booking presentaron un recurso legal. Dos tribunales mexicanos ya fallaron a su favor. Memorial Urbano advierte sobre el escenario posterior al torneo. “A mayor densidad de viviendas ofertadas en plataformas hay un mayor incremento de precios en las zonas aledañas”, señaló el colectivo. Agrega que los fenómenos especulativos, si no se regulan, transforman permanentemente el mercado de vivienda.
Airbnb, por su parte, lanzó incentivos para nuevos anfitriones. Ofrece hasta 750 dólares a ciertas cuentas y organizó una promoción para alojarse dentro del estadio junto al futbolista Hugo Sánchez.