El proyecto comercial en Chetumal enfrenta serios retrasos debido a condiciones contractuales desfavorables impuestas por ICA.
Chetumal (Marcrix Noticias) – El desarrollo del Tianguis Yum Kaax permanece estancado debido a las condiciones operativas impuestas por la empresa Ingenieros Civiles Asociados (ICA). Esta situación ha generado un bloqueo que impide la puesta en marcha de este importante centro comercial. Actualmente, la Secretaría de Desarrollo Económico (Sede) no cuenta con las facultades legales necesarias para rescindir el contrato vigente.
Incumplimiento en los tiempos de entrega
Las obras de construcción del complejo iniciaron formalmente en junio de 2024. Según los planes originales, el recinto debía comenzar sus operaciones antes de concluir ese mismo año. Sin embargo, los trabajos se encuentran paralizados en la actualidad. El abandono es evidente, pues la maleza ya cubre gran parte de las instalaciones inconclusas.
El objetivo central del Tianguis Yum Kaax es establecer un punto estratégico para productos de importación y locales. El diseño contempla espacios para oficinas, bodegas y un mercado especializado para productores de la región. De esta manera, se busca aprovechar los beneficios fiscales del Decreto de Zona Libre en la capital del estado.
Impacto de las condiciones de ICA en el Tianguis Yum Kaax
Josué Osmani Palomo Hoil, presidente de la Coparmex en Othón P. Blanco, denunció públicamente la situación. El líder empresarial calificó las acciones de la constructora como prácticas “leoninas”. Este término se utiliza para describir acuerdos donde una de las partes obtiene ventajas desproporcionadas sobre la otra.
De acuerdo con las declaraciones de Palomo Hoil, la empresa solicita recursos adicionales cada vez que se intenta avanzar en la liberación de la obra. Estas exigencias económicas constantes han frenado cualquier posibilidad de progreso real en la infraestructura. La falta de capacidad de la Sede para anular el acuerdo agrava el panorama para la inversión local.
Alternativas ante la parálisis del proyecto
El recinto cuenta con 14 mil metros cuadrados para locales y 50 mil metros cuadrados de áreas abiertas. Estos espacios están destinados a tiendas tipo outlet, hoteles y puntos de venta mayoristas. A pesar del potencial del Tianguis Yum Kaax, la incertidumbre persiste entre los inversionistas interesados en el complejo.
Ante la falta de avances, el sector empresarial local ya evalúa otras opciones. Se han presentado cuatro propuestas diferentes para establecer nuevos esquemas de participación comercial. Las alternativas incluyen ubicaciones en el centro de Chetumal, la comunidad de Calderitas y dos puntos en el acceso principal de la ciudad. Los empresarios esperan ahora una postura oficial por parte del Gobierno del Estado.