La SAF desmiente avalúo de 3.98 pesos por metro en el predio del Refugio Franciscano; el valor real es de millones.
Ciudad de México (Marcrix Noticias) – La Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) del Gobierno de la Ciudad de México aclaró una controversia reciente sobre un terreno. La dependencia informó que es falso que haya validado la venta del inmueble del Refugio Franciscano por solo 3.98 pesos por metro cuadrado. Esta aclaración responde a diversas publicaciones en redes sociales que cuestionaban la legalidad y el precio de la operación inmobiliaria.
La realidad sobre el valor del suelo
Según los registros oficiales de la SAF, las cifras difundidas en plataformas digitales no coinciden con la base de datos catastral. La institución precisó que la última transmisión de propiedad se formalizó mediante la Escritura Pública 41 mil 595. Esta operación se realizó ante la Notaría 244 de la Ciudad de México con fecha del 10 de noviembre de 2020.
Por esta transacción, se presentó una declaración de pago de impuestos en diciembre de ese mismo año. El monto pagado por el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles fue superior a los 40.5 millones de pesos. Además, un perito valuador determinó que el valor comercial total del predio superaba los 653 millones de pesos. Esto sitúa el valor unitario del suelo en 6 mil 421 pesos por metro cuadrado.
Deslinde de documentos sobre el Refugio Franciscano
La Secretaría de Administración y Finanzas también aclaró el origen de los documentos que circulan en internet. Explicaron que el papel difundido no pertenece a su administración ni fue generado por su personal técnico. En realidad, se trata de una consulta de antecedentes registrales emitida por la Dirección General del Registro Público de la Propiedad.
Esta área es totalmente distinta a la SAF y maneja sus propios expedientes. Por lo tanto, cualquier dato ahí contenido no representa una validación fiscal por parte de la Secretaría de Finanzas. La dependencia reiteró que su información oficial marca un valor comercial de 653 millones 60 mil pesos. Cualquier interpretación sobre un costo de 3.98 pesos por metro cuadrado en el Refugio Franciscano es completamente errónea.
Antecedentes de propiedad y situación fiscal
Los registros indican que la Fundación Antonio Haghenbeck y de la Lam ha tenido la posesión del inmueble en varios periodos. Aparece como propietaria entre los años 2006 y 2020. Posteriormente, el Banco Ve por Más figuró como dueño entre el inicio de 2021 y mediados de 2022.
A partir del cuarto bimestre de 2022, la fundación mencionada retomó la titularidad en los archivos oficiales. La autoridad financiera detalló también los adeudos y pagos recientes del impuesto predial. Con esta información, el Gobierno busca frenar la desinformación sobre la gestión de este espacio. La SAF enfatiza que no existe avalúo de 3.98 pesos que cuente con su validación oficial.