Vecinos aseguran que no hay permisos y no se respeta el uso de suelo
Cancún (Marcrix Noticias).- Vecinos del fraccionamiento Las Américas advierten que se está realizando una obra dentro de una de las privadas, la cual aseguran es irregular, pues al parecer no sólo no cuenta con los permisos de construcción, tampoco cumple con el uso de suelo de la zona.
Por ello, a través de una carta, exigen a la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano se les muestre la información que avale que dicha construcción cuenta con la anuencia tanto municipal como estatal, dado que se trata de un edifico multifamiliar, cuando el uso de suelo en dicha área es unifamiliar.
Además, advierten que dicho inmueble, que se encuentra en la manzana1, lote 2 casa 1 de la privada Granada, se convertirá, de acuerdo con el propio responsable de la edificación, en un complejo de 9 departamentos, lo que incumpliría con la densidad permitida en esa zona.
Cabe destacar que el terreno tiene una superficie de 210 metros cuadrados, y el uso de suelo es H3M según el Plan Municipal de Desarrollo Urbano, por lo que no les es permitido hacer uso multifamiliar (al no cumplir con los 300 metros cuadrados requeridos), sino que el que corresponde es Habitacional Unifamiliar.
Esta sobredensificación, según los propios vecinos, traerá otros problemas, como el de la falta de estacionamiento y de seguridad que se tendría en la privada, ya que la ley contempla un cajón de estacionamiento por vivienda, y al ser este un multifamiliar, no hay el espacio para cumplir con lo que la ley establece, lo que se agrava con el incremento de robos que se han dado en la zona desde que inició la construcción.