Los desarrollos ofrecían terrenos en redes sociales sin contar con licencias de fraccionamiento; autoridades piden denunciar posibles irregularidades.
Cancún (Marcrix Noticias).– El Ayuntamiento de Benito Juárez clausuró las privadas Azteca y Tolteca, ubicadas en la Supermanzana 106 de Cancún, luego de detectar que promocionaban la venta de 44 lotes a través de redes sociales sin contar con las licencias de fraccionamiento ni las autorizaciones municipales correspondientes.
Nahielli Margarita Orozco Lozano, titular de la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, informó que ambos desarrollos están conformados por dos macrolotes, divididos en 22 terrenos cada uno, los cuales eran ofrecidos a posibles compradores mediante publicaciones en plataformas digitales.
La funcionaria explicó que las irregularidades fueron detectadas a través del monitoreo de anuncios inmobiliarios que realiza la dependencia municipal, donde se identificó que los responsables de los desarrollos solicitaban anticipos y ofrecían facilidades de pago para concretar la venta de los terrenos.
Sin embargo, las privadas Azteca y Tolteca no contaban con las licencias necesarias para operar como fraccionamientos, por lo que las autoridades determinaron proceder con su clausura.
Orozco Lozano advirtió que adquirir terrenos en desarrollos sin autorización representa un riesgo para los compradores, debido a que no existe garantía de que los predios cuenten con los servicios básicos ni con la infraestructura necesaria para su adecuada urbanización.
Ante esta situación, la titular de Ecología y Desarrollo Urbano hizo un llamado a las personas que hayan entregado anticipos, realizado pagos o firmado acuerdos para adquirir alguno de los 44 lotes a presentar las denuncias correspondientes, debido a que se trata de operaciones efectuadas entre particulares.
Asimismo, recomendó a la ciudadanía verificar que los desarrollos inmobiliarios cuenten con todos los permisos municipales antes de entregar dinero o firmar contratos de compraventa.
Señaló que los interesados pueden acudir directamente a la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano para consultar si un fraccionamiento dispone de las autorizaciones necesarias y evitar posibles afectaciones económicas.
Con la clausura de las privadas Azteca y Tolteca, suman siete desarrollos inmobiliarios clausurados durante la actual administración municipal de Benito Juárez por irregularidades relacionadas con su operación.
Además, el Ayuntamiento ha presentado tres denuncias ante la Fiscalía General del Estado de Quintana Roo, vinculadas con fraccionamientos irregulares detectados en el municipio.
Finalmente, Orozco Lozano adelantó que la dependencia continuará con la vigilancia de anuncios inmobiliarios difundidos en redes sociales, con el objetivo de identificar desarrollos que promocionen o comercialicen terrenos sin contar con los permisos establecidos por la ley.