La dependencia negó la autorización ambiental para lotificar y urbanizar el predio ubicado junto a la Laguna Chacmochuch, en la Zona Continental de Isla Mujeres.
Isla Mujeres (Marcrix Noticias).– La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó la autorización en materia de impacto ambiental para un proyecto inmobiliario que pretendía lotificar y urbanizar 54.74 hectáreas en Punta Sam, en la Zona Continental de Isla Mujeres.
La resolución fue emitida por la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA), luego de evaluar la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) presentada por los promoventes del proyecto desde diciembre de 2022.
Mediante el oficio SRA/DGIRA/DG-06265-26, la Subsecretaría de Regulación Ambiental notificó la negativa y determinó que no podrá realizarse ninguna obra o actividad relacionada con el desarrollo.
La dependencia sustentó su decisión en los principios que rigen el Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental (PEIA), así como en el principio precautorio y el denominado in dubio pro natura, utilizado para privilegiar la protección del medio ambiente ante posibles riesgos.
El proyecto pretendía desarrollarse en un predio ubicado en San Augusto, Fracción A, al suroeste de Punta Sam, en un área adyacente a la Laguna Chacmochuch y al noreste de la mancha urbana de Cancún.
Aunque el predio completo cuenta con una superficie escriturada de 304.68 hectáreas, las obras sometidas a evaluación contemplaban intervenir 54.74 hectáreas. Las 249.94 hectáreas restantes quedarían destinadas a conservación o a un posible uso posterior conforme a los parámetros permitidos.
Dentro de las 54.74 hectáreas consideradas para el proyecto se contemplaban tres áreas de uso. El primer polígono abarcaría ocho hectáreas, el segundo 10 y el tercero 16, para sumar 34 hectáreas destinadas al desarrollo.
Las otras 20.74 hectáreas permanecerían como área de conservación y, de acuerdo con lo planteado por los promoventes, serían registradas como una Unidad de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre (UMA) ante la Dirección General de Vida Silvestre.
La Manifestación de Impacto Ambiental Regional del proyecto fue ingresada ante la DGIRA en diciembre de 2022 y quedó registrada bajo la clave 23QR2022TD094 y la bitácora 23/MG-0063/12/22.
Con la resolución negativa, Semarnat advirtió a los promoventes que no podrán ejecutar obras, actividades o programas dentro del polígono que requieran previamente una autorización federal en materia de impacto ambiental.
La dependencia también señaló que realizar trabajos sin contar con dicha autorización podría derivar en medidas de seguridad, acciones correctivas o de urgente aplicación, además de sanciones administrativas y, en su caso, responsabilidades civiles y penales.
El predio donde se pretendía desarrollar el proyecto se encuentra además a un costado de lo que será la nueva carretera que comunicará al Aeropuerto Internacional de Cancún con Punta Sam.