Zofemat retiró una malla y aseguró embarcaciones; las partes fueron citadas para determinar la situación del acceso.
Playa del Carmen(Marcrix Noticias).- Un conflicto por el acceso hacia la playa en la zona de Xcalacoco terminó con la intervención de autoridades de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat), luego de que propietarios de predios y prestadores de servicios con motos acuáticas protagonizaran una disputa por el uso del paso.
El desacuerdo gira en torno a la condición jurídica del terreno que conecta con la costa. Mientras propietarios de la zona aseguran que se trata de un espacio privado utilizado como servidumbre de paso, el sitio también es empleado por personas que realizan actividades recreativas con motos acuáticas.
La tensión aumentó después de que fuera colocada una malla para impedir el paso de las embarcaciones. Ante esta situación, personal de Zofemat acudió al lugar, retiró la barrera y realizó el aseguramiento de tres motos acuáticas y dos lanchas, según lo señalado por uno de los propietarios.
Las personas involucradas fueron citadas para el próximo lunes ante la Dirección de Zofemat, donde se revisará la situación y se buscará establecer bajo qué condiciones puede utilizarse el acceso.
Propietarios defienden carácter privado del predio
Miguel Ricardo Novelo Cárdenas, quien se presentó como propietario de uno de los terrenos, sostuvo que actualmente no existe una vialidad formalmente establecida en ese punto de Xcalacoco.
El propietario afirmó que su familia cuenta con documentación relacionada con terrenos adquiridos desde 1942 y sostuvo que algunos predios de la zona permanecen bajo propiedad familiar desde hace décadas.
De acuerdo con su versión, una parte del espacio ha sido considerada como una posible “ventana al mar”, con la intención de que eventualmente pueda habilitarse como acceso público, aunque actualmente —aseguró— no existe una calle reconocida en ese punto.
Motos acuáticas, otro punto de la controversia
La operación de motos acuáticas representa uno de los principales desacuerdos entre las partes. Novelo Cárdenas afirmó que los prestadores que utilizan el sitio no contarían con las autorizaciones necesarias para operar en ese punto, aunque esta situación deberá ser revisada y determinada por las autoridades correspondientes.
También realizó señalamientos sobre presuntas amenazas y otras conductas que, según dijo, podrían constituir delitos, por lo que corresponderá a las instancias competentes investigar cualquier denuncia que haya sido presentada.
Respecto al uso de la Zona Federal Marítimo Terrestre, explicó que realiza pagos por distintos conceptos. Según sus declaraciones, desembolsa alrededor de 28 mil pesos por uso general y otros 9 mil 500 pesos aproximadamente por una concesión relacionada con protección y ornato.
Estimó que ambos conceptos representan cerca de 37 mil pesos cada dos meses.
Sin embargo, estos pagos están relacionados con el aprovechamiento de la zona federal y no determinan por sí mismos la propiedad del terreno donde se encuentra el acceso en disputa.
La reunión programada ante Zofemat será el siguiente paso para revisar la documentación de las partes y definir la situación del paso hacia la playa, así como las condiciones bajo las cuales pueden desarrollarse actividades comerciales en el lugar.