Sentencia histórica obliga a autoridades y desarrolladora a garantizar servicios en Fraccionamiento Urbi de Cancún
Cancún(Marcrix Noticias).- La organización Defendiendo el Derecho a Medio Ambiente Sano informó que un fallo judicial firme obliga a autoridades municipales y estatales, así como a la empresa desarrolladora, a atender las graves deficiencias de infraestructura en el Fraccionamiento Urbi Villas del Rey, donde por más de un década miles de familias han vivido entre aguas negras, falta de servicios básicos y condiciones insalubres.
Vecinos relataron que, aunque adquirieron sus viviendas desde 2012, los problemas comenzaron pocos años después debido a un proyecto inconcluso iniciado desde 2009.
El colapso del sistema de drenaje, la falta de alumbrado público y la deficiente recolección de basura derivaron en un entorno crítico, especialmente durante temporadas de lluvia, cuando las aguas residuales se desbordaban hacia calles y hogares, generando riesgos sanitarios.
Tras años de gestiones sin respuesta efectiva por parte del municipio y diversas dependencias, en 2023 los habitantes, con acompañamiento legal, promovieron un amparo por violaciones a derechos humanos, principalmente el acceso a una vivienda digna.
En abril de 2024, un juzgado federal resolvió a su favor, ordenando a la desarrolladora concluir las obras pendientes y, en su defecto, instruyó a las autoridades a ejecutar una fianza por más de 12 millones de pesos para garantizar la infraestructura básica.
Luego de que la empresa impugnara la resolución, el caso llegó a un tribunal colegiado, que recientemente confirmó la sentencia.
El fallo establece acciones inmediatas: notificar a la desarrolladora para que cumpla con las obras de agua potable y alcantarillado, y en caso de incumplimiento, el Estado deberá ejecutar la fianza y concluir los trabajos en un plazo máximo de seis meses.
Representantes legales destacaron que esta resolución sienta un precedente relevante, ya que en Cancún existen más de 150 fraccionamientos en condiciones similares, sin municipalización y con servicios deficientes. Subrayaron que el problema no es aislado, sino estructural, derivado de omisiones tanto de desarrolladores como de autoridades.
Finalmente, los habitantes hicieron un llamado a las autoridades para cumplir la sentencia sin dilaciones, al señalar que la justicia ya reconoció las afectaciones, incluyendo contaminación del manto freático y riesgos a la salud, por lo que ahora corresponde garantizar condiciones dignas para miles de familias.