El Gobierno Federal publicó un nuevo decreto que afecta predios privados en 5 municipios de Quintana Roo y del sureste, como parte de la expansión del proyecto ferroviario.
Quintana Roo (Marcrix Noticias).– El Gobierno de México emitió un nuevo decreto de expropiación de terrenos privados en Quintana Roo, como parte de las obras del Tren Maya en su modalidad de tren de carga, de acuerdo con una declaratoria de utilidad pública publicada el 6 de enero de 2026 en el Diario Oficial de la Federación (DOF) por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
El decreto, firmado por la titular de la dependencia, Edna Elena Vega Rangel, establece la expropiación de 48 mil 661.703 metros cuadrados en el estado, correspondientes a 14 predios de propiedad privada ubicados en los municipios de Othón P. Blanco, Puerto Morelos, Solidaridad, Tulum y Felipe Carrillo Puerto.
Estos terrenos serán incorporados a la infraestructura ferroviaria del sureste, específicamente para la operación del Tren Maya como sistema de transporte de carga.
La declaratoria forma parte de la segunda publicación del procedimiento expropiatorio, lo que permite al gobierno federal avanzar en la ocupación legal de los inmuebles necesarios para adecuaciones vinculadas a los tramos 5 y 6 del proyecto.
De acuerdo con el documento oficial, los predios se localizan principalmente en zonas cercanas a los derechos de vía ferroviarios.
El aviso publicado en el DOF otorga a los propietarios un plazo de 15 días hábiles para manifestar ante la Unidad de Asuntos Jurídicos de la Sedatu lo que a su derecho convenga y presentar pruebas u observaciones, conforme a lo establecido en la Ley de Expropiación.
Además de Quintana Roo, el decreto incluye terrenos en otros estados del sureste del país, como Campeche, en los municipios de Candelaria, Champotón y Campeche; Tabasco, en Tenosique; y Yucatán, en Umán, lo que refleja la ampliación territorial del proyecto ferroviario.
Esta nueva expropiación se suma a la publicada el 15 de diciembre de 2025, cuando el Gobierno federal decretó la ocupación de 44 mil 447.31 metros cuadrados distribuidos en 26 predios privados ubicados en los municipios de Palenque (Chiapas); Candelaria y Calakmul (Campeche); Mérida e Izamal (Yucatán); así como Solidaridad, Othón P. Blanco y Bacalar (Quintana Roo), para los tramos 1, 3, 5, 6 y 7 del circuito ferroviario.
Según el documento oficial, el Tren Maya de carga tiene como objetivo mejorar la conectividad logística del sureste, reducir costos de transporte de mercancías y fortalecer sectores como el comercio, la industria y el turismo, al integrarse a un esquema intermodal de movilidad.
El decreto también establece que, si en un plazo de cinco años los bienes inmuebles expropiados no son utilizados total o parcialmente para el fin que dio origen a la declaratoria, los propietarios afectados podrán solicitar la reversión total o parcial de los predios ante la autoridad correspondiente.