Un proyecto turístico-comercial de uso mixto se perfila para Playa Tortugas, en la zona hotelera de Cancún. La iniciativa ya ingresó su Manifestación de Impacto Ambiental ante la Semarnat.

Cancún (Marcrix Noticias)-Un nuevo desarrollo turístico-comercial podría tomar forma en Playa Tortugas, ubicada en el kilómetro 6.5 del bulevar Kukulcán, luego de que se iniciara el trámite de permisos federales para la construcción y operación de una plaza de uso mixto en un predio de tres mil 175 metros cuadrados con frente costero.

De acuerdo con la documentación ingresada ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), el proyecto contempla una plaza de baja escala destinada a servicios recreativos, gastronómicos y de comercio ligero, con áreas techadas y espacios abiertos de convivencia, integrada al entorno urbano existente.

El predio tiene un historial ligado al turismo internacional. Entre la década de 1990 y 2005, albergó el bar Fat Tuesday, un emblemático centro de entretenimiento asociado al turismo juvenil y al fenómeno del spring break. Tras sufrir afectaciones por huracanes y quedar en abandono, el inmueble fue demolido en 2017. Desde entonces, se han presentado al menos dos intentos fallidos por desarrollar nuevos proyectos en el sitio.

En la Manifestación de Impacto Ambiental se argumenta que la zona se encuentra completamente urbanizada, con servicios, conectividad vial y una vocación turística y comercial definida en los instrumentos de planeación vigentes. No obstante, además del aval ambiental, el promovente requiere un cambio de uso de suelo para concretar la obra.

El anuncio del proyecto ha reavivado la polémica. La asociación civil Defendiendo el Derecho a un Ambiente Sano (DMAS) señaló que el Ayuntamiento de Benito Juárez otorgó usos de suelo turísticos a predios de Playa Tortugas que, según Fonatur, fueron destinados originalmente como playa pública para el libre disfrute de la ciudadanía, sin concesiones privadas.

Organizaciones ambientalistas adelantaron que este tipo de desarrollos será objeto de revisión y debate durante la elaboración del nuevo Plan de Desarrollo Urbano, prevista para 2026, al tratarse de espacios costeros considerados de alto interés social y ambiental para Cancún.