Sedetus informó sobre la clausura de 10 desarrollos inmobiliarios que ofertaban terrenos de manera irregular tanto en la zona sur como en la norte de Quintana Roo.
Chetumal (Marcrix Noticias)-Armando Lara de Nigris, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), informó sobre la clausura de 10 desarrollos inmobiliarios que ofertaban terrenos de manera irregular tanto en la zona sur como en la norte de Quintana Roo. Estas ventas fraudulentas, promocionadas principalmente en redes sociales, no solo promueven el crecimiento desordenado, sino que también ponen en riesgo el manto freático debido a la ausencia de servicios básicos.
Las clausuras son resultado del monitoreo constante de plataformas digitales como Facebook, Instagram, X y páginas web, en coordinación con la Policía Cibernética y la Fiscalía General del Estado (FGE). Cada semana se detectan entre dos y tres casos de venta ilegal de terrenos en breña.
“La mayoría de estas ofertas son inexistentes, sin permisos y en áreas no aptas para desarrollo urbano. Estafan a familias al prometer terrenos cerca de la playa a precios bajos”, señaló Lara de Nigris.
Aunque inicialmente estas prácticas se concentraban en Cancún, actualmente se han extendido por todo Quintana Roo. Este fenómeno está vinculado al aumento en la demanda de vivienda por el crecimiento poblacional del estado.
Los promotores de estas ventas usualmente no cuentan con oficinas físicas y operan exclusivamente en plataformas digitales. Una vez detectados, los casos son reportados a las autoridades para proceder con las investigaciones y clausuras correspondientes.
Además de las clausuras realizadas, existen expedientes abiertos que podrían derivar en nuevas intervenciones de la FGE en los próximos meses. Lara de Nigris explicó que algunos de estos grupos cuentan con estructuras operativas complejas, llegando incluso a solicitar amparos, pero aseguró que la prioridad es proteger a los ciudadanos y el orden territorial del estado.
La Sedetus exhorta a la ciudadanía a evitar caer en estas estafas y verificar la legalidad de cualquier oferta inmobiliaria antes de realizar compras.